Spațiu 300mp + curte - parter, vizibilitate excelenta - CUG - 3.000€

📍Oferim spre închiriere un spațiu generos, 300 mp utili, situat la parter, într-o zonă cu vizibilitate foarte buna, în CUG – Valea Adâncă, cu acces direct din strada principala și parcare proprie în curte. Clădirea are centrală termică proprie, supraveghere video și acces facil pentru persoane cu dizabilități.

Este compartimentat în mod practic, dar permite reconfigurare ușoară, fiind ideal pentru:

- clinică medicală, centru wellness, centru educațional. birouri, showroom, salon, studio profesional etc.

🛠️ Compartimentare actuală:

• 1 sală mare: ~80 mp

• 2 birouri de câte 27 mp

• 1 birou de 20 mp

• 2 holuri (20 mp și 27 mp)

• Bucătărie completă: 26 mp

• Grupuri sanitare moderne: aprox 15–20 mp

• 7 spații mici (depozitare/vestiare): 5–6 mp fiecare

• +Curte generoasă ce poate fi amenajată după nevoi

🛋️ Dotări și facilități importante:

✅ Centrală termică proprie + calorifere

✅ Aer condiționat

✅ Apă, gaz, curent

✅ Supraveghere video 24/7

✅ Internet fibră optică

✅ Grupuri sanitare separate

✅ Acces pietonal + auto

✅ Rampă pentru persoane cu dizabilități

✅ Locuri de parcare în curte (5+)

📅 Disponibilitate: imediată

📑 Contract dorit pe termen lung

🎯 Potrivit pentru: investitori, operatori medicali, antreprenori, educație privată, servicii profesionale sau creative — datorită versatilității, poziției și funcționalității spațiului.

💶 Chirie: 3.000€/lună

🔒 Se solicită: 1 lună garanție + comision agenție (1 lună)

📅 Disponibilitate: imediata

📞 Vrei să vezi cum se simte spațiul? Sună la 0753.950.950 pentru detalii!

📍 Zonă în plină dezvoltare, cu trafic pietonal și auto crescut, acces rapid dinspre șoseaua principală Iași – Valea Adâncă.