Casă Premium 5 camere Miroslava 298.000 euro

Casă premium 5 camere + garaj | Stil scandinav | Cartier nou, Centura Iași | Complet mobilată

Preț: 298.000

Zona: Centura Iași – acces facil către Horpaz, CUG, Nicolina, Bucium

DESCRIERE GENERALĂ

Casă premium, modernă, cu 5 camere, garaj și grădină, finisată într-un stil inspirat din cel scandinav, cu dotări tehnice avansate și un nivel înalt de confort.

Suprafață totală: 197 mp

Utilă: 157 mp + 2 terase (8 mp fiecare) + garaj (24 mp)

Teren: 500 mp – gazon, pomi fructiferi și ornamentali, magnolie, trandafiri, cabană depozitare

COMPARTIMENTARE & DOTĂRI INTERIOARE

Parter:

Garaj încălzit, cu acces direct din casă

Baie de serviciu cu duș

Living și bucătărie open-space complet echipate (mobilier IKEA, plită, cuptor, frigider, mașină de spălat vase, ieșire în grădină)

Canapea extensibilă electric, TV OLED Sony, zonă dining din lemn masiv

Etaj:

4 camere: birou mic, dormitor matrimonial, cameră copil, birou mare cu terasă

Dressing spațios

Baie mare cu cadă și dublu lavoar

Acces în pod (60 mp utili)

Tavan înalt 2.80m, lumină naturală abundentă

DOTĂRI TEHNICE & CONFORT

Clasa energetică A

Încălzire în pardoseală cu termostate smart Poer în fiecare cameră

Centrală Vaillant + boiler 200L + pompă recirculare apă caldă

3 aparate de aer condiționat + infrastructură pentru al 4-lea

Sistem electric cu circuite independente, trasee în copex metalic

Iluminat LED ambiental + benzi LED în fiecare cameră

Sistem de supraveghere cu 11 camere + sistem alarmă

Priză/internet în fiecare cameră, infrastructură WiFi Asus ZenWifi Pro

CONSTRUCȚIE & IZOLAȚIE

Structură pe cadre, pereți din cărămidă, acoperiș Novatik Metal Slate

Izolație: vată bazaltică 15cm + polistiren extrudat 10cm

Tâmplărie QFort 6Stars (7 camere, 3 foi de sticlă)

Feronerie Roto NT Premium, montaj etanș cu purenit

Gard din beton + lemn tratat, poartă electrică cu telecomandă și aplicație mobilă

EXTERIOR

Grădină amenajată cu plante ornamentale, magnolie, trandafiri și sistem de irigare

Cabana depozitare iluminată

Poartă automatizată TMT Automation

Terase, platformă betonată pentru 4 mașini

Canalizare conectată + valve sens unic

PLUSURI

Racordată complet: apă, gaz, curent, canalizare, fibră optică

Cartier nou, asfaltat, cu iluminat public

Rute multiple către oraș (CUG, Nicolina, Păcurari, Bucium)

Casă înscrisă în programul național pentru panouri fotovoltaice + baterii (2025)

SE VINDE COMPLET MOBILATĂ & ECHIPATĂ

Locuință actuală – predare cu o perioadă de HABITATIE de 3 luni pentru relocare.

Poze detaliate din toate etapele construcției disponibile la cerere.

Pentru detalii și programări la vizionare, contactează-ne!