MIROSLAVA CASA INDIVIDUALA 4 CAMERE CONCEPT UNIC

195.900 € +TVA

  • Dormitor4
  • Bai2
  • 142 m2

Actualizat la: 5 Iulie 2022 / 368 afisari

Cod oferta: 24892

MIROSLAVA CASA INDIVIDUALA  4 CAMERE CONCEPT UNIC
MIROSLAVA CASA INDIVIDUALA  4 CAMERE CONCEPT UNIC
MIROSLAVA CASA INDIVIDUALA  4 CAMERE CONCEPT UNIC
MIROSLAVA CASA INDIVIDUALA  4 CAMERE CONCEPT UNIC
MIROSLAVA CASA INDIVIDUALA  4 CAMERE CONCEPT UNIC
MIROSLAVA CASA INDIVIDUALA  4 CAMERE CONCEPT UNIC
MIROSLAVA CASA INDIVIDUALA  4 CAMERE CONCEPT UNIC
MIROSLAVA CASA INDIVIDUALA  4 CAMERE CONCEPT UNIC
MIROSLAVA CASA INDIVIDUALA  4 CAMERE CONCEPT UNIC
MIROSLAVA CASA INDIVIDUALA  4 CAMERE CONCEPT UNIC
Zona:Miroslava
Reper:NOTARIAT IULIA PADURARU
An constructie:2021
S. utila:142 mp
S. teren:450 mp

                   CONCEPT UNIC 
                                                            CASA TIP INDIVIDUALA MIROSLAVA

Pretul pleaca de la 195900 euro 

Ti-ai dorit sa faci o schimbare ,altfel nu citeai acest anunt , cauti sa ai confortul , siguranta si linistea unui trai care sa-ti ofere avantajele de ‘acasa’.
Din acest motiv :
Vrem sa iti oferim nu doar o casa, ci un stil de viata , cat mai aproape de standardele tale , adaptat nevoilor si dorintelor tale .
Casele sunt amplasate in cadrul unui Comlex Residential intins pe o suprafata de peste 40000 mp cu finisaje si dotari Premium.

Pentru ca luarea unei decizii in ceea ce priveste cumpararea unei case este una foarte importanta , vrem sa-ti aratam cateva din avantajele pe care le vei avea daca te vei muta in aceaste case:
Teren de la 450mp
Suprafata totala 172mp,
Suprafata utila 142mp
Parter

Suprafață Parter 65.00 mp
Suprafață terase 37.40 mp
Living - 27.00 m2
Bucătărie + Dining - 17.40 mp
Hol + Casa Scării - 16.20 mp
Baie - 4.40 mp
Terasă acces - 7.40 mp
Terasă exterioară - 30.00 mp
Etaj
Suprafață etaj 61.90 mp
Dormitor 1 - 17.40 mp
Dormitor 2 - 13.00 mp
Dormitor 3 - 13.00 mp
Hol + Casa Scării - 12.50 mp
Baie - 6.00 mp
Balcon - 7.80 mp

Structura Caselor:

-fundatie solida din beton armat ( talpa +elevatie);
-structura portanta, construita integral din caramida portanta Brikstone de 2cm;
-termoizolatie cu polistiren extrudat sub placa de la cota 0;
-planseu din beton armat peste parter si peste etaj;
-sarpanta din lemn tratat acoperita cu tigla premium marca Creaton.
Izolatii / Termoizolatii
-fundaţia caselor este hidroizolată cu membrană termosudabilă care se montează prin încălzire la flacără;
-fundaţia caselor este termoizolată cu polistiren extrudat , anvelopat la rândul lui cu o membrană cramponată care protejează straturile de termo și hidroizolaţie de contactul cu pământul;
-faţada casei este anvelopată cu vată premium de 10 cm marca Rockwool cu strat exterior dur de 2 cm în standard;
-planşeul peste etaj este termoizolat cu polistiren de 10 cm pe exterior (prin pod) şi prin interior cu vată de 5 cm. Planşeul peste etaj are o izolaţie dublă;
-tâmplărie Salamander 82 mm culoare jet black matt – monocoloră, 6 camere de izolaţie, 3 rânduri de sticlă, garnitură mediană suplimentară (acest model de tâmplărie este prevăzut cu 3 rânduri de ganituri care sporeşte confortul termic al clădirii);

Utilitati:
-gaz metan, apă, canalizare și curent electric cu contorizări separate;
-drumurile interne ale cartierului vor fi amenajate la nivel de beton sau asfalt și vor avea iluminat public;
-drumuri interne de 8m lățime;
- parc privat de joacă cu acces doar pentru locuitorii cartierului.
Fatada
-decorativă premium Baumit silicatică albă și gri conform proiectului
-glafuri la geamuri din granit;
-balustradă din sticlă securizată în zona balconului;
-elemente de design și de siguranță din fier forjat vopsit în câmp electrostatic, în zona dormitorului matrimonial;
-elemente din lemn decorativ tratat, montate pe fațadă;
-elemente din piatră decorativă montate pe fațadă.
Curte
-împrejumuri din gard perimetral din metal tip jaluzele și soclu cu fundație de beton armat;
-predispunere țeavă de apă pentru sistemele de irigat, ciușmea;
-predispunere pentru iluminat exterior, automatizări la porți, interfon etc.
-loc de parcare amenajat în interior;
-aleea de acces din beton armat care face legatura dintre drum și intrarea în casă;
-terasă exterioară cu ieșire din bucătărie;
-trotuare perimetrale din beton armant.
Sistem de incalzire
-centrala termică premium în condensație marca Vaillant;
-încălzire prin pardosea cu țeava premium marca Uponor pe ambele etaje, montată pe placă cu nuturi;
-2 distribuitoare (unul pe fiecare nivel) fiecare cu grup de pompare individual;
-8 termostate ambientale împărțite câte 4 pe fiecare etaj pentru reglarea temperatrii / zone diferite de confort.
Sistemul de electric
- sistem Schneider cu 14 siguranțe inclusiv siguranța de tip diferențial
apartaj premim modular marca Schneider;
-număr generos de puncte de iluminat şi de prize pentru armonie şi confort zi de zi;
-predispunere sistem supraveghere video la exterior;
- predispunere aer condiționat.
Diverse
-tencuieli şi şape mecanizate pe bază de ciment
- pereţii se predau la var alb
- finisaje interiore se vor personaliza de către clienţi în baza unor bugete (gresie, faianţă, parchet, uşi interioare, obiectele sanitare)
- scară interioară din lemn masiv cu posibilitate de a personaliza culoarea la cerere/alegere
- predispunere rezervor îngropat în perete pentru WC suspendat în ambele băi în standard
- predispunere bideu îngropat în perete
- şemineu pe lemene cu coş de fum pentru evacuare marca Schiedel
EXCLUSIV
Complexul dispune de parc privat şi este situat în apropierea celui mai nou proiect marca Iulius - Family Market.
Proiectul oferă o alternativă la deplasările în oraş. Adică, va aduce mai aproape de tine, magazine, cafenele, hipermarket, farmacii, coafor, fast-food, cofetarii, brutărie, florărie, etc.
Tot ce ai nevoie pentru a nu mai fi nevoit să faci drumuri în oraş.


De ce sa colaborati cu agentia noastra?
Cumparand prin intermediul Stil Imobil beneficiati de:
Comision 0%
Siguranta ca ati luat decizia corecta si ati ales repede si bine casa ideala.
Respect pentru timpul dumneavoastra pretios.
Consiliere sincera si onesta cu raportul calitate -pret cel mai bun .




Acces auto: Acces auto
Acces Casa: RATB
Acces internet: Fibra optica
Acoperis: Tigla
Bucatarie: Inchisa
Calorifere: Fara
Curte: Betonata
Destinatie: Locuinta
Dotari: Sistem Video, Interfon, Scara interioara, Semineu, Senzor incendii
Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Incalzire pardoseala, Centrala Termica
Izolatii termice: Exterior
Materiale: Lemn, Beton Armat, Caramida Porotherm, Alte
Pereti: Lavabil, Faianta
Plansee: Beton Armat
Podele: Gresie, Parchet
Stadiu Finisare: Finisat
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton
Teren imprejmuit: Teren imprejmuit
Tip Casa: Individuala
Tip Curte: Individuala
Utilitati: Gaz, Canalizare, Apa, Curent
Vecinatati Spatii: RATB, Autobuz, Zona comerciala, Supermarket, Fastfood, Trafic Pietonal

Miroslava este satul de reședință al comunei cu același nume din județul Iași

Monumente istorice
Biserica „Nașterea Maicii Domnului” (1811); IS-II-m-B-04203
Palatul Sturdza de la Miroslava (înc. sec. XIX); IS-II-m-B-04204

Sursa Wikipedia

Valoarea dobanzii: 4.95%
Rata credit lunara

1 EUR = 4.9448 RON

1 USD= 4.7348 RON

EUR/USD = 1.0444

Mod cumparare:
Taxe cumparator
Taxe vanzator