Casă individuală P+M, teren 660 mp – Vișan, Com. Bârnova, Iași 290000€

Casă individuală P+M, teren 660 mp – Vișan, Com. Bârnova, Iași

Suprafață utilă: 136,5 mp

Teren: 660 mp

Compartimentare: Parter + Mansardă

Construcție solidă, confort modern, zonă liniștită și aer curat.

Localizare

Casa este situată în satul Vișan, comuna Bârnova, o zonă liniștită și verde, aflată la doar câteva minute de orașul Iași. Proprietatea este amplasată într-un cartier de case noi, cu acces facil și drum asfaltat până în apropiere, oferind intimitate și confort, dar și proximitate față de oraș.

Descrierea proprietății

Locuința este construită pe fundație de 1 metru, cu structură din beton armat și zidărie tencuită manual interior și exterior, izolată termic cu polistiren de 10 cm și izolație bazaltică de 10 cm, ceea ce asigură eficiență energetică ridicată și confort termic pe tot parcursul anului.

Acoperișul este realizat din tablă Bilka de 0,5 mm, iar instalația electrică este Gewiss.

Încălzirea este în pardoseală (Rehau) la parter, oferind un confort termic uniform.

Compartimentare

Parter:

Living - spațios și luminos, cu zonă de dining și acces la terasă acoperită

Bucătărie separată-complet mobilată și utilată

Baie)- modernă cu duș

Garaj- închis cu acces direct din casă

Terasa

Terasa acces

Etaj / Mansardă:

Dormitor 1 -lumină naturală din abundență

Dormitor 2 -lumină naturală din abundență

Dressing generos

Baie

Curte și teren

Curtea de 660 mp este îngrădită și amenajată, cu spațiu verde, viță-de-vie și pom fructifer, perfectă pentru relaxare în aer liber. Terasa acoperită din spate este ideală pentru momente de liniște sau mese în familie.

Există loc suficient pentru amenajarea unei grădini, foișor sau chiar a unei piscine.

Alte detalii tehnice

Suprafață utilă: 136,5 mp

Suprafață construită: 195,5 mp

Teren: 660 mp

Regim: Parter + Mansardă

Categorie de importanță: D

2 locuri de parcare în curte

Izolație completă interior-exterior

Tâmplărie PVC cu geam termopan

Toate utilitățile: curent, apă, fosa septică, încălzire proprie

Finisaje interioare

Interiorul este modern, luminos și amenajat cu gust:

Parchet și gresie în tonuri deschise

Mobilier de calitate și piese minimaliste

Draperii și perdele elegante

Băi complet echipate și finisate modern

Dormitoare spațioase, aerisite, cu mobilier alb și accente pastelate

Avantaje

Casă individuală, nu duplex

Zonă liniștită, aer curat, ideală pentru familie

Construcție solidă, bine izolată

Garaj închis + parcare în curte

Terasă acoperită și curte mare

Mobilată și utilată complet — se poate muta imediat

Pentru detalii sau programare vizionare: Griger Silviu 0753950950