Apartament cu 4 camere/Spatiu birouri/ Cabinet - Nicolina-Str.Pompieri

Vă propunem spre vânzare un apartament cu un potențial excepțional, situat la parter, în zona Nicolina 2 – semicentral, una dintre cele mai bine conectate și căutate zone din Iași.

Imobilul are o suprafață generoasă de aproximativ 80 mp, este decomandat, și dispune de 4 camere spațioase, 2 grupuri sanitare și 2 holuri, care permit o separare clară și eficientă a zonelor funcționale. Compartimentarea inteligentă oferă inclusiv posibilitatea împărțirii în două unități independente, aspect extrem de atractiv pentru investiție sau activități comerciale.

Apartamentul beneficiază de izolație termică, centrală termică proprie, aer condiționat, tâmplărie PVC, instalație sanitară separată și subsol tehnic, elemente care asigură confort, eficiență și costuri reduse de exploatare.

Localizare excelentă

Zona Nicolina 2 oferă acces rapid la mijloacele de transport în comun (aprox. 2 minute de mers pe jos până la stații de autobuz și tramvai, cu legături directe spre centru și periferie) și aprox. 20 de minute de mers pe jos până în centrul Iașului. Zona este dens populată, dar liniștită, cu vizibilitate bună.

Avantaje:

acces facil, potrivit pentru cabinet medical, birou sau sediu de firmă;

compartimentare eficientă, cu multiple scenarii de utilizare;

potrivit atât pentru locuință, cât și pentru investiție;

zonă bine dezvoltată, cu infrastructură completă.

Posibilități de utilizare:

cabinet / firmă cu acces direct din exterior;

două spații independente pentru închiriere;

locuință cu grădină, ideală pentru familie, copii sau animale de companie.

Prin versatilitate, poziționare și potențial real de valorificare, acest apartament reprezintă o oportunitate solidă pe piața imobiliară din zonă.

📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.